DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> Hermosa y moderna residencia en el fraccionamiento más exclusivo de León</span><br></p><p><br></p><p>Ubicado en la zona dorada de León, El Molino Residencial es un exclusivo fraccionamiento con campo de Golf con vista a la presa El Palote. Rodeado de naturaleza y construido con tecnología de punta.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">CARACTERÍSTICAS GENERALES:</span></p><p>- Terreno : 445.05 m2</p><p>- Superficie construída : 384.55 m2</p><p>- Niveles : 2</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR:</span></p><p>- Cochera techada para 3 autos cubiertos + 2 autos semicubiertos</p><p><span style="font-size: 14px;">- Terraza </span></p><p>- Jardín y fuente con pebetero</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">SOTANO:</span></p><p>- Cava para vinos</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">PLANTA BAJA:</span></p><p>- Vestíbulo de ingreso</p><p>- Medio baño</p><p>- Sala </p><p>- Comedor</p><p>- Cocina</p><p>- Recámara con amplio vestidor y baño</p><p>- Bodega</p><p>- Cuarto de servicio con baño completo</p><p>- Cuarto de lavado</p><p>- Escalera a doble altura<br><br><br><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA:</span><br><br>- Living room / Estudio</p><p>- 2 recámaras con amplio vestidor y baño</p><p>- Balcón</p><p>- Preparación estructural para futura recámara</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO: </span></p><p>- CCTV</p><p>- 2 minisplits </p><p>- Paneles fotovoltaicos</p><p>- Calentadores solares + 1 calentador eléctrico de soporte</p><p>- Voltaje 220v y 110v</p><p>- Cisterna de agua potable de 20,000 lts</p><p>- Cisterna de aguas grises de 9,000 lts</p><p>- Iluminación LED general</p><p>- Cárcamo en sótano con bomba</p><p>- Preparaciones para alarma, 4 cámaras y videoportero</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ACABADOS:</span></p><p>- Pisos italianos en áreas comunes y españoles en recámaras y baños</p><p>- Ventanería Eurovent</p><p>- Cocina completamente equipada con parrilla de inducción, horno eléctrico, horno de microondas y lavavajillas de la marca TEKA, campana marca GE y cubierta de cuarzo</p><p>- Carpintería de parota en puerta principal y puertas de recámaras</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">TIEMPOS A SITIOS DE INTERÉS:</span></p><p>- 6 min al Parque Metropolitano</p><p>- 10 min a Plaza Mayor</p><p>- 10 min al Hospital Angeles</p><p>- 20 min al Centro Histórico</p><p>- 40 min a Puerto Interior</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">PRECIOS:</span></p><p>- Opción de <span style="font-weight: bold;">VENTA</span> : $10,200,000</p><p>- Opción de <span style="font-weight: bold;">RENTA (sin muebles) </span>: $45,000 con mantenimiento e internet de alta velocidad incluido</p><p>- Opción de <span style="font-weight: bold;">RENTA (amueblada) </span>: $48,000 con mantenimiento, internet de alta velocidad, enseres domésticos y muebles incluidos.</p><p><br></p><p><br></p><p><br><br><br></p><br> <br>
Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque
León Guanajuato
