DESCRIPCIÓN
<p>CASA EN VENTA EN EMBAJADORAS GTO.</p><p>EN EL CORAZÓN DE ZONA TURISTICA DE GTO.</p><p>A un lado del Jardin y Hotel Embajadoras<br>A 10min a pie del Teatro Juarez y Presa de la Olla</p><p>Inversión: $11,800,000MXN</p><p>Superficie: 323.4m2<br><span style="font-size: 14px;">Construcción:273m2</span></p><p>PLANTA BAJA</p><p>Cochera para 2 autos<br>Fuente de cantera<br>Espacio amplio de sala comedor con acabados de madera de Caoba<br>Chimenea<br>Cocina amplia con acabados de madera de Caoba, alacena y bodega<br>Baño Completo con tina<br>Recámara con closet y baño completo<br>Area de lavado y patio exterior<br>Cuarto de servicio con baño completo</p><p>PLANTA ALTA</p><p>Recámara principal con vestidor y baño completo<br>Recámara secundaria con closet y baño completo<br>Sala de TV<br>Terraza amplia con potencial para Roof Garden<br><br>EXTRA: La propiedad cuenta con un local comercial con ubicación privilegiada con alto flujo peatonal.</p><p><br></p><p>Agenda tu cita con nosotros y no pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa casa en el corazón de Gto. <br><br><br><br><br>HOME FOR SALE IN EMBAJADORAS, GUANAJUATO</p><div>IN THE HEART OF GUANAJUATO'S HISTORIC TOURIST DISTRICT</div><div>Steps from Embajadoras Garden and Hotel <br>• 10-minute walk to Teatro Juárez and Presa de la Olla Dam</div><div>Price: $11,800,000 MXN (approx. $685,000 USD)</div><div>Lot Size: 3,481 sq ft | Living Space: 2,939 sq ft</div><div><br></div><div>MAIN FLOOR</div><div><br></div><div>2-car garage</div><div>Cantera stone fountain</div><div>Spacious open-concept living and dining area with mahogany wood finishes</div><div>Fireplace</div><div>Large kitchen with mahogany cabinetry, pantry, and storage room</div><div>Full bathroom with soaking tub</div><div>Bedroom with closet and full en-suite bathroom</div><div>Laundry area and outdoor patio</div><div>Service quarters with full bathroom</div><div><br></div><div><br></div><div>UPPER FLOOR</div><div><br></div><div>Primary suite with walk-in closet and full en-suite bathroom</div><div>Secondary bedroom with closet and full en-suite bathroom</div><div>TV lounge / sitting room</div><div>Spacious terrace with rooftop garden potential</div><div><br></div><div><br></div><div>BONUS: The property includes a commercial retail space in a prime, high-foot-traffic location — ideal for a business or investment opportunity.<br>Schedule your private showing today and don't miss your chance to own this stunning home in the heart of historic Guanajuato.</div><div><br></div><p><br></p>
